Stary dom przy Wieniawskiego do rozbiórki. Miasto chce wybudować nowy budynek z podziemnym garażem

Wniosek wpłynął do Starostwa Powiatowego w Lubartowie na początku września i obejmuje budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym, urządzeniami budowlanymi i zagospodarowaniem terenu. W tym samym postępowaniu miasto chce uzyskać zgodę na rozbiórkę obecnego budynku mieszkalnego oraz dwóch budynków gospodarczych stojących na działce. Kubatura nowego budynku ma wynieść 4786 m sześc.

Złożenie wniosku to zapowiedź, która padła podczas ostatniej sesji Rady Miasta pod koniec sierpnia. Temat wywołał radny Piotr Kusyk, który wspominał, że zbliża się trzecia rocznica od zakupu nieruchomości, a nikt tam nie mieszka. Radny przypomniał też lipcową informację, że rząd przeznaczy w tym roku 4 mld zł na mieszkania socjalne. - W związku z tym zapytuję, ile tych środków trafiło do Lubartowa i kiedy w końcu ruszy remont, budowa, burzenie, zrobienie porządku z tym budynkiem, który już od trzech lat stoi - pytał.

Około 13 mieszkań, winda i miejsce schronienia

Na pytania radnego odpowiedział Piotr Turowski - Naczelnik Wydziału Strategii, Rozwoju i Funduszy Zewnętrznych. Przyznał, że to "bardzo fajna działka" i podziękował radnym, którzy głosowali za jej zakupem. Poinformował, że prace projektowe są na końcowym etapie. Wyjaśnił też, dlaczego miasto zrezygnowało z przebudowy. - Koszty przebudowy i koszty budowy nowego były podobne - mówił Turowski.

Liczba mieszkań, tak jak podawaliśmy, to około 13 mieszkań. Udało się wygospodarować sporo mieszkań dostosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnością - zapowiadał naczelnik. Budynek będzie musiał mieć windę. - Dodatkowy atut to to, że chcemy tam wybudować również miejsce schronienia - dodał.

Zapowiedział, że gotowy projekt zostanie złożony do starostwa z wnioskiem o pozwolenie na budowę, co ma otworzyć drogę do starań o pieniądze. - To pozwoli nam ubiegać się o środki, też te, o których pan wspominał. Możemy pozyskać dofinansowanie w wysokości 80 proc. wartości tej inwestycji i na takie dofinansowanie liczymy. Mam nadzieję, że już w przyszłym roku będziemy mogli ogłosić postępowanie na budowę tego obiektu - mówił.

Zobacz również:

13:26 - 29 grudnia 2025

Lubartów: Znaleziono firmę, która przygotuje projekt mieszkań socjalnych

Jesienią 2025 roku ratusz ogłosił przetarg na dokumentację, która miała uwzględniać dwa scenariusze. Pierwszy zakładał przebudowę istniejącego domu z czterema mieszkaniami, drugi wyburzenie go i postawienie nowego budynku z 8-10 mieszkaniami, windą i pełną dostępnością dla osób z niepełnosprawnościami. W grudniu zlecono przeygotowanie projektu za 100 tys. zł brutto. Ostatecznie wybrano drugi wariant, a mieszkań ma być więcej, niż wtedy zakładano.

Nieruchomość przy Wieniawskiego miasto kupiło 18 września 2023 roku za 625 tys. zł. Na działce stał (i stoi do dziś) dwukondygnacyjny dom z czterema mieszkaniami, garaż i budynek gospodarczy. Przy zakupie mówiono, że obiekt da się zagospodarować „bez większych adaptacji”.

Zobacz również:

08:30 - 4 grudnia 2025

Potencjał czy pomyłka? Komisja rewizyjna o budynku na mieszkania socjalne

Rzeczywistość okazała się inna. Komisja Rewizyjna Rady Miasta, która w 2025 roku skontrolowała sprawę, uznała budynek za niezdatny do zamieszkania. Wskazywała na słabe ocieplenie, instalacje do wymiany i klatkę schodową niespełniającą norm. Radni zalecali wtedy m.in. porównanie kosztów przebudowy z kosztami budowy nowego obiektu, a nawet rozważenie sprzedaży.

Jeśli starosta wyda pozwolenie, kolejnym krokiem będą starania o dofinansowanie i przetarg na wykonawcę. Dopiero wtedy poznamy realny koszt inwestycji.