Lubartów ma plan ogólny. Najwięcej emocji o mieszkania i teren pod sklepy ^6komentarzy

Plan ogólny w prostych słowach to mapa zasad: mówi, które tereny są przeznaczone pod domy i bloki, które pod usługi, handel czy zakłady, a gdzie budować nie wolno. Zastępuje wcześniejsze studium i staje się punktem wyjścia do wszelkich późniejszych zmian w planach miejscowych. Miasto było pod presją czasu - dokument należało przyjąć przed końcem sierpnia. Gdyby rada tego nie zrobiła, Lubartów do czasu uchwalenia planu nie mógłby wprowadzać żadnych zmian w planach zagospodarowania.

Zobacz również:

09:09 - 21 sierpnia 2026

Radni powiedzieli "nie" planowi ogólnemu. Gminie grozi planistyczny paraliż?

Emocje wokół planu narastały już wiosną, na etapie konsultacji. (Raport z konsultacji społecznych dotyczących projektu planu ogólnego miasta Lubartów) Mieszkańcy i radni najczęściej wracali do kilku spraw: obaw przed uciążliwym przemysłem i instalacjami związanymi z odpadami, ograniczeń w dolinie Wieprza, gdzie zagrożenie powodziowe od lat blokuje ludziom budowę na własnych działkach, a także zaskakującego dla wielu utrzymania w granicach miasta terenów o charakterze rolniczym i zagrodowym. Powracał też zarzut natury politycznej - że w poprzednich latach mieszkańcom obiecywano, iż pewne sprawy "załatwi plan ogólny", a teraz okazuje się, że dokument niewiele zmienia.

Te same wątki wróciły na sesji, tyle że z jeszcze większą siłą. Najgoręcej było wokół mieszkań. Radni z klubu Inicjatywa dla Lubartowa przekonywali, że miastu potrzeba tańszego budownictwa, w tym wielorodzinnego i społecznego, oraz otwarcia się na osoby pracujące i studiujące w Lublinie. Padał argument, że ceny mieszkań w Lubartowie są wysokie. Drugim zapalnym punktem był duży teren przy dawnej stacji BP, w planie przeznaczony m.in. pod handel wielkopowierzchniowy - część radnych obawia się, że zamiast zakładów pracy czy mieszkań powstaną tam kolejne sklepy.

Zobacz również:

08:43 - 27 lipca 2026

Wojewoda uchylił część planu ogólnego gminy Abramów

Projektant planu tłumaczył, że dokument nie odblokuje nowych osiedli, bo miasto ma już w obowiązujących planach ogromne rezerwy terenów pod zabudowę - więcej, niż realnie przybędzie mieszkańców, a przepisy nie pozwalają dokładać kolejnych, dopóki te już wyznaczone się nie zapełnią. Przekonywał też, że przyjęcie planu to dopiero pierwszy krok, a zmiany będą możliwe później, choć wymaga to czasu i zmiany strategii miasta.

Ostatecznie plan przyjęto, ale spór o kierunek rozwoju Lubartowa pozostał otwarty. Radni, którzy głosowali przeciw, zapowiedzieli, że traktują to jako protest przeciwko (ich zdaniem) brakowi wizji rozwoju miasta. Jeszcze na tej samej sesji złożyli wniosek o rozpoczęcie prac nad nową strategią mieszkaniową miasta.

Zobacz: Nagranie obrad Rady Miasta Lubartów (27 sierpnia 2026 r.)