Jak skutecznie zabezpieczyć balkon przed wodą?

Najczęstsze przyczyny przeciekania balkonu

Problem przecieków na balkonie nie wynika z jednej usterki, lecz z kombinacji kilku czynników. Najczęstszą przyczyną jest brak odpowiednio wykonanej hydroizolacji lub jej przerwanie w newralgicznych miejscach - przy okapach, balustradach, progach drzwiowych. Woda często przedostaje się także przez źle wykonane spadki - jeśli nie zapewniają one odpływu, opady zalegają na powierzchni, co przyspiesza degradację warstw podłoża.

Dodatkowo niewłaściwe zabezpieczenie balkonu przed wodą może być też wynikiem błędów montażowych. Brak dylatacji, niewłaściwe materiały lub ich niekompatybilność z podłożem prowadzą do pękania i rozwarstwiania się posadzki. W wielu przypadkach winna jest też źle zabezpieczona strefa okapowa - punkt, przez który woda powinna być skutecznie odprowadzana poza obrys płyty balkonowej.

Co oznacza w praktyce skuteczne zabezpieczenie balkonu przed wodą?

Skuteczne zabezpieczenie balkonu przed wodą, które w skrócie można określić jako hydroizolacja to warstwa chroniąca konstrukcję przed przenikaniem wilgoci. Składa się z elastycznych w szerokim zakresie temperatur, odpornych na UV oraz wodoszczelnych materiałów - folii w płynie, mas uszczelniających, membran lub żywic i obejmuje całą powierzchnię konstrukcji, a także miejsca łączenia z innymi elementami budynku.

Sama świadomość tego czym zabezpieczyć balkon przed przeciekaniem wody to jednak nie wszystko. Istotne jest także to, aby wykonana na nim hydroizolacja była szczelnie połączona ze strefą okapową, progami oraz balustradami.

Jak i czym zabezpieczyć balkon przed przeciekaniem wody?

Proces związany z tym jak zabezpieczyć balkon przed wodą składa się z kilku kroków. Pierwszym z nich jest przygotowanie podłoża. Musi być ono czyste, suche i równe. Kolejnym krokiem jest wykończenie strefy okapowej. W tym celu warto zastosować gotowe profile okapowe Renoplast, które pozwalają skierować wodę poza konstrukcję i trwale połączyć warstwę izolacyjną z krawędzią balkonu. Znaleźć je można na stronie https://balkony-tarasy24.pl/. Poza nimi sklep Balkony-tarasy24 oferuje także materiały do wykonania hydroizolacji, która jest kolejnym elementem zabezpieczania balkonów przed wilgocią. 

Ochrona konstrukcji betonowej przed niszczącym działaniem wody może zostać wykonane na dwa sposoby. Za pomocą:

• mas uszczelniających, które sprawdzają się w przypadku konstrukcji wykańczanych w klasyczny sposób za pomocą płytek mocowanych na zaprawie klejowej, 

• membran PCV lub EPDM, które przeznaczone są do zastosowania w przypadku nowoczesnych posadzek wentylowanych uniesionych. 

Bez względu na rodzaj wybranego rozwiązania, aby zabezpieczenie balkonu przed wodą było skuteczne, hydroizolacja musi zostać połączona w szczelny sposób z elementami wykańczającymi strefę okapową. Do tego w miejscach szczególnie narażonych na przecieki wymaga zastosowania również wzmocnienia na przykład w postaci specjalnej taśmy. 

Ostatnim etapem związanym z tym jak zabezpieczyć balkon przed wilgocią jest ułożenie warstwy wykończeniowej - płytek klejonych lub nawierzchni wentylowanej na podkładkach - z zachowaniem właściwych spadków i dylatacji.

O czym pamiętać, aby zabezpieczenie balkonu przed wodą było skuteczne?

Samodzielne zabezpieczenie balkonu przed wodą daje duże pole do popełniania błędów, które mogą przełożyć się na brak jej skuteczności. Do najczęściej popełnianych wśród nich zalicza się układanie izolacji na mokre lub zanieczyszczone podłoże czy stosowanie materiałów niskiej jakości, nieprzystosowanych do zastosowań zewnętrznych 

Częstym problemem jest też nieprawidłowe wykonanie strefy okapowej - bez zastosowania profili odwadniających woda wnika pod warstwy i powoduje ich degradację.

Niewłaściwe wykonanie spadków i brak dylatacji to kolejne czynniki zwiększające ryzyko przecieków. Problematyczne bywają też połączenia z balustradami, które często pomijane są przy uszczelnianiu, choć pełnią istotną funkcję w utrzymaniu szczelności całego systemy hydroizolacji balkonu.

Jak kontrolować zabezpieczenie balkonu przed wilgocią?

Hydroizolacja nie wymaga częstej konserwacji, ale regularne kontrolowanie jej stanu pozwala uniknąć kosztownych napraw konstrukcji. Dlatego raz w roku warto sprawdzić stan fug, połączeń dylatacyjnych, okolic profili okapowych oraz miejsc styku z balustradami. Pęknięcia, rozwarstwienia czy odspojenia w tych obszarach powinny być niezwłocznie naprawione.

Szczelna hydroizolacja, starannie wykonane spadki oraz dopracowana strefa okapowa to podstawa trwałości konstrukcji zewnętrznych. Świadomość tego jak oraz czym zabezpieczyć balkon przed przeciekaniem wody, pozwala na jego prawidłowe wykończenie i uniknięcie problemów, które może ona wywołać.